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Mother Leaf 朝霞

Mother Leaf 朝霞

埼玉県朝霞市(戸建)
現在、シェアハウスとして運営中です。
入居率が低いのは、売却のため募集を控えているためで、満室稼働の実績もあります。
朝霞は都心部から近く、通勤にも交通の便がよく、単身、ファミリー問わず人気があります。
シェアハウスとして運営しても良いですし、社宅として企業に貸し出しても良いでしょう。

◆満室稼働を想定したシミュレーション
【現状】シェアハウス 
1部屋 家賃収入 79,000円(家賃・管理費・保証金含む)× 5部屋 395,000円
年間4740,000円 利回り 13.9%
5部屋中1部屋入居中 家賃収入79,000円(家賃・管理費・保証金含む)

営業担当の私がお勧めするのは、ゲーミングシェアハウス「ゲーム好きな人が募るシェアハウス」です
ご存じのように、近年eスポーツ大会が各地域で盛んに開催されるようになり、人気が加速しています
それとともに趣味を共有したいというニーズが高まり、「ゲーミングハウス」が増えてきています
また、外国人技能実習制度を活用した外国人の留学生に国も力を入れています
以前より制度運用が厳しくなり、住宅確保のニーズが急増しています
一部屋を複数人で使用できるようにすれば、利回りが格段に向上する可能性の秘めた物件です
◆ゲーミングハウス&外国人留学生向け社宅(満室想定シミュレーション)
1部屋に2名入居 家賃収入 50,000円(家賃・管理費・保証金含む)× 10人 500,000円
年間6,000,000円 利回り 17.6%
工夫次第で大きなポテンシャルを持っている「アイデアと実行力」のある投資家様用の物件です
■融資想定金融機関
以下の金融機関でフルローンでの取り組みが可能です
香川銀行
東京および3県の東京近郊在住者
年収500万円以上
金融資産は年収に応ず
・25歳以上、勤務年数3年以上
借入額:フルローン(場合によってはオーバーローンの可能性あり)
借入期間:15年
金利(変動)2.0%
※融資は個別審査があり、ご期待に添えないケースもありますのでご了承ください
月期待収入500,000円 - 毎月返済額218,792円 = 281,208円
※あくまでシミュレーションは目安です。実際とは異なる場合もありますので、ご了承ください

所在地 交通 建物
埼玉県朝霞市幸町2丁目 東武東上線朝霞」駅 徒歩22分 築35年
3階建
木造

物件情報

【外観】Mother Leaf 朝霞

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます

  • 【外観】Mother Leaf 朝霞
  • 【その他】Mother Leaf 朝霞
  • 1階共用リビングです。
  • 2階共用ダイニングです。
  • 2階の共用キッチンです。
  • 1階の共用洗面所です。
  • 1階共用浴室です。
  • 共用のトイレです。
  • 101号室
  • 202号室
  • 【玄関】Mother Leaf 朝霞
  • 各部屋にナンバーロックが付いています。

※ご覧になりたい写真をクリックすると
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コメント【外観】

情報の見方

Mother Leaf 朝霞 の物件概要

【中古一戸建】

所在地 埼玉県朝霞市幸町2丁目
交通
価格 3,400万円 築年月(築年数) 1986年 3月 ( 築35年 )
建物面積/坪数 118.39㎡/35.81坪 土地面積/坪数 118.00㎡/35.69坪
種別/構造 中古一戸建 / 木造 地目 宅地
備考 埼玉県朝霞市(戸建)
現在、シェアハウスとして運営中です。
入居率が低いのは、売却のため募集を控えているためで、満室稼働の実績もあります。
朝霞は都心部から近く、通勤にも交通の便がよく、単身、ファミリー問わず人気があります。
シェアハウスとして運営しても良いですし、社宅として企業に貸し出しても良いでしょう。

◆満室稼働を想定したシミュレーション
【現状】シェアハウス 
1部屋 家賃収入 79,000円(家賃・管理費・保証金含む)× 5部屋 395,000円
年間4740,000円 利回り 13.9%
5部屋中1部屋入居中 家賃収入79,000円(家賃・管理費・保証金含む)

営業担当の私がお勧めするのは、ゲーミングシェアハウス「ゲーム好きな人が募るシェアハウス」です
ご存じのように、近年eスポーツ大会が各地域で盛んに開催されるようになり、人気が加速しています
それとともに趣味を共有したいというニーズが高まり、「ゲーミングハウス」が増えてきています
また、外国人技能実習制度を活用した外国人の留学生に国も力を入れています
以前より制度運用が厳しくなり、住宅確保のニーズが急増しています
一部屋を複数人で使用できるようにすれば、利回りが格段に向上する可能性の秘めた物件です
◆ゲーミングハウス&外国人留学生向け社宅(満室想定シミュレーション)
1部屋に2名入居 家賃収入 50,000円(家賃・管理費・保証金含む)× 10人 500,000円
年間6,000,000円 利回り 17.6%
工夫次第で大きなポテンシャルを持っている「アイデアと実行力」のある投資家様用の物件です
■融資想定金融機関
以下の金融機関でフルローンでの取り組みが可能です
香川銀行
東京および3県の東京近郊在住者
年収500万円以上
金融資産は年収に応ず
・25歳以上、勤務年数3年以上
借入額:フルローン(場合によってはオーバーローンの可能性あり)
借入期間:15年
金利(変動)2.0%
※融資は個別審査があり、ご期待に添えないケースもありますのでご了承ください
月期待収入500,000円 - 毎月返済額218,792円 = 281,208円
※あくまでシミュレーションは目安です。実際とは異なる場合もありますので、ご了承ください
取扱会社
  • 株式会社エスティケイ 本店
  • 山梨県甲府市飯田2丁目4番1号 
  • TEL:055-222-6405
  • 山梨県知事 (9) 第1284号

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

Mother Leaf 朝霞 へのお問い合わせは 株式会社エスティケイ 本店まで

055-222-6405

〒400-0035

山梨県甲府市飯田2丁目4番1号 

9:00~18:00  定休日:第2・第4火曜日 毎週水曜日

お問い合わせ

Mother Leaf 朝霞の販売物件情報

価格 間取り 建ぺい率/容積率 建物面積 土地面積 詳細 検討リスト
3,400万円 5LDK
60%/ 200% 118.39㎡ 118.00㎡ 詳細を見る 追加する

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朝霞市一戸建(3世帯向け)

埼玉県朝霞市幸町2丁目

東武東上線「朝霞」駅 徒歩21分

築35年

会社概要

会社画像
株式会社エスティケイ 本店
  • 〒400-0035
  • 山梨県甲府市飯田2丁目4番1号 
  • TEL/055-222-6405
  • FAX/055-222-6466
  • 山梨県知事 (9) 第1284号

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