Mother Leaf 朝霞 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
埼玉県朝霞市（戸建）
現在、シェアハウスとして運営中です。
入居率が低いのは、売却のため募集を控えているためで、満室稼働の実績もあります。
朝霞は都心部から近く、通勤にも交通の便がよく、単身、ファミリー問わず人気があります。
シェアハウスとして運営しても良いですし、社宅として企業に貸し出しても良いでしょう。
◆満室稼働を想定したシミュレーション
【現状】シェアハウス
１部屋 家賃収入 79,000円（家賃・管理費・保証金含む）× ５部屋 395,000円
年間4740,000円 利回り 13.9%
5部屋中1部屋入居中 家賃収入79,000円（家賃・管理費・保証金含む）
営業担当の私がお勧めするのは、ゲーミングシェアハウス「ゲーム好きな人が募るシェアハウス」です
ご存じのように、近年eスポーツ大会が各地域で盛んに開催されるようになり、人気が加速しています
それとともに趣味を共有したいというニーズが高まり、「ゲーミングハウス」が増えてきています
また、外国人技能実習制度を活用した外国人の留学生に国も力を入れています
以前より制度運用が厳しくなり、住宅確保のニーズが急増しています
一部屋を複数人で使用できるようにすれば、利回りが格段に向上する可能性の秘めた物件です
◆ゲーミングハウス＆外国人留学生向け社宅（満室想定シミュレーション）
１部屋に2名入居 家賃収入 50,000円（家賃・管理費・保証金含む）× 10人 500,000円
年間6,000,000円 利回り 17.6%
工夫次第で大きなポテンシャルを持っている「アイデアと実行力」のある投資家様用の物件です
■融資想定金融機関
以下の金融機関でフルローンでの取り組みが可能です
香川銀行
東京および3県の東京近郊在住者
年収500万円以上
金融資産は年収に応ず
・25歳以上、勤務年数3年以上
借入額：フルローン（場合によってはオーバーローンの可能性あり）
借入期間：15年
金利（変動）2.0％
※融資は個別審査があり、ご期待に添えないケースもありますのでご了承ください
月期待収入500,000円 - 毎月返済額218,792円 ＝ 281,208円
※あくまでシミュレーションは目安です。実際とは異なる場合もありますので、ご了承ください
物件情報
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます
※ご覧になりたい写真をクリックすると
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コメント【外観】
Mother Leaf 朝霞 の物件概要
【中古一戸建】| 所在地 | 埼玉県朝霞市幸町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 築年月（築年数） | 1986年 3月 ( 築37年 ) |
| 建物面積/坪数 | -/- | 土地面積/坪数 | -/- |
| 種別/構造 | 中古一戸建 / 木造 | 地目 | 宅地 |
| 備考 | 埼玉県朝霞市（戸建） 現在、シェアハウスとして運営中です。 入居率が低いのは、売却のため募集を控えているためで、満室稼働の実績もあります。 朝霞は都心部から近く、通勤にも交通の便がよく、単身、ファミリー問わず人気があります。 シェアハウスとして運営しても良いですし、社宅として企業に貸し出しても良いでしょう。 ◆満室稼働を想定したシミュレーション 【現状】シェアハウス １部屋 家賃収入 79,000円（家賃・管理費・保証金含む）× ５部屋 395,000円 年間4740,000円 利回り 13.9% 5部屋中1部屋入居中 家賃収入79,000円（家賃・管理費・保証金含む） 営業担当の私がお勧めするのは、ゲーミングシェアハウス「ゲーム好きな人が募るシェアハウス」です ご存じのように、近年eスポーツ大会が各地域で盛んに開催されるようになり、人気が加速しています それとともに趣味を共有したいというニーズが高まり、「ゲーミングハウス」が増えてきています また、外国人技能実習制度を活用した外国人の留学生に国も力を入れています 以前より制度運用が厳しくなり、住宅確保のニーズが急増しています 一部屋を複数人で使用できるようにすれば、利回りが格段に向上する可能性の秘めた物件です ◆ゲーミングハウス＆外国人留学生向け社宅（満室想定シミュレーション） １部屋に2名入居 家賃収入 50,000円（家賃・管理費・保証金含む）× 10人 500,000円 年間6,000,000円 利回り 17.6% 工夫次第で大きなポテンシャルを持っている「アイデアと実行力」のある投資家様用の物件です ■融資想定金融機関 以下の金融機関でフルローンでの取り組みが可能です 香川銀行 東京および3県の東京近郊在住者 年収500万円以上 金融資産は年収に応ず ・25歳以上、勤務年数3年以上 借入額：フルローン（場合によってはオーバーローンの可能性あり） 借入期間：15年 金利（変動）2.0％ ※融資は個別審査があり、ご期待に添えないケースもありますのでご了承ください 月期待収入500,000円 - 毎月返済額218,792円 ＝ 281,208円 ※あくまでシミュレーションは目安です。実際とは異なる場合もありますので、ご了承ください |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
Mother Leaf 朝霞 へのお問い合わせは 株式会社エスティケイ 本店まで
〒400-0035
山梨県甲府市飯田２丁目４番１号
10:00～18:00 定休日:毎週水曜日
Mother Leaf 朝霞へのお問い合わせ
Mother Leaf 朝霞の過去に掲載した物件
| 間取り | 建物面積 | 土地面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| *** | *** | *** | *** | 詳細を見る |
