Point
土地面積500坪！武田通りに面した大型土地です。日当たり良好。小中学校が1km圏内にあります。建築条件が無いので住宅・アパート・店舗併用住宅（用途地域がまたがっていますので、内容によっては許可が出ない場合があります）でも対応可能です。分割売却不可。
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外観（西側から撮影） 1/13 -
土地図 2/13 -
外観（東側から撮影） 3/13
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外観 4/13
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外観 5/13
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西側前面道路 6/13
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西側前面道路 7/13
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甲府市立相川小学校 8/13
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甲府市立北東中学校 9/13
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 甲府大手1丁目店 10/13
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OGINO(ｵｷﾞﾉ) 朝日店 11/13
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ｸｽﾘのｻﾝﾛｰﾄﾞ 梨大前店 12/13
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国立病院機構甲府病院(独立行政法人) 13/13
価格・費用
| 価格 | 1億3万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 坪単価 | 20.0万円 / 坪 | ||
甲府市大手1丁目 土地の特徴・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 特徴等 | 法22条区域 | ||
| 周辺施設 | 小学校：甲府市立相川小学校 612m 中学校：甲府市立北東中学校 658m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 甲府大手1丁目店 430m スーパー：OGINO(ｵｷﾞﾉ) 朝日店 1561m ドラッグストア：ｸｽﾘのｻﾝﾛｰﾄﾞ 梨大前店 743m 総合病院：国立病院機構甲府病院(独立行政法人) 1244m |
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お問い合わせ番号
397449265
甲府市大手1丁目 土地の費用・契約情報
| 価格 | 1億3万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 備考 | 用途地域：①第一種中高層住居専用地域（建ぺい率60％、容積率200％）②第二種低層住居専用地域 （建ぺい率60％、容積率100％）用途境は、西側道路境界線より東へ約30m以内が①、約30m超が②となります※区画図について現況相違は現況優先です | ||
甲府市大手1丁目 土地の物件詳細
| 物件名 | 甲府市大手1丁目 土地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市 大手１丁目 | ||
| 交通 | 中央本線（東日本） 甲府駅 徒歩29分 山梨県歯科医師会館 バス停まで徒歩2分 |
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| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 1653.49㎡（公簿）/ 500.18坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 接道 | 西12m公道 間口24.5m | 私道負担 |
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| 地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 （現況：宅地） | 国土法による許可又は事前届出 | 不要 |
| 土地総区画数 | – | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、文化財保護法、文化財保護法、景観法、日影制限有 | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
甲府市大手1丁目 土地のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 397449265 | 物件管理コード | 2110502147090000000278 |
| 情報更新日 | 2026年05月13日 | 次回更新日 | 2026年06月12日 |
甲府市大手1丁目 土地の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社エスティケイ | 事務所の所在地 | 甲府市飯田２丁目４－１ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 055-222-6405 | 宅建免許番号 | 山梨県知事（9）第1284号 |
| 加盟団体名 | (公社)山梨県宅地建物取引業協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||