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【長期優良住宅】電磁環境に配慮して建築された、こだわりのオールアース住宅！
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周囲の自然と調和した、洗練された外観の住まいです。落ち着いた色合いのモダンなデザインが、街並みに溶け込みながらも個性を主張します。新しい暮らしをこの場所から始めてみませんか。 1/33 -
間取図・土地図 2/33 -
家族が集まるリビングは、自然の温もりを感じる木材と落ち着いた色調の壁が調和し、洗練された空間を演出。快適な暮らしがここにあります。 3/33
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リビングを見渡せる対面キッチンは、会話を楽しみながら料理ができる嬉しい間取り。IHクッキングヒーターと広いシンクでお料理も捗ります。 4/33
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機能的なシステムキッチンは、毎日の料理を快適にサポート。収納も豊富で、いつもすっきり片付きます。 5/33
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モノトーンで統一されたスタイリッシュな浴室。窓からの光が差し込み、明るく清潔感のある空間で日々の疲れを癒してください。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です。 6/33
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木目調の床と白い洗面台が清潔感を演出する洗面所です。洗面台の三面鏡は身だしなみチェックに活躍します。 7/33
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清潔感あふれるトイレは、気持ちの良い時間を演出します。小窓から光が差し込み、明るい空間です。壁面の一部に施されたデザインがさりげない個性を添えます。 8/33
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陽光降り注ぐ開放的なリビングダイニング。カウンターキッチンとゆとりある空間は、家族の集いの場にぴったりです。 9/33
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自然光が降り注ぐリビングダイニング。隣接する庭は、日々の暮らしに開放感と安らぎをもたらします。 10/33
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リビング横の陽光が差し込む明るい空間は、多様な用途に活用できます。観葉植物を飾って癒しのスペースに、または趣味の部屋としてもおすすめです。 11/33
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リビング隣接の居室は、引き戸を開放すれば一体利用も可能。フレキシブルに使える空間です。 12/33
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明るい日差しが差し込む居室は、ワークアウトスペースとしても活用できます。収納も豊富で、趣味の空間にも最適です。 13/33
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窓から光が差し込む明るい洋室は、シンプルな内装でどんな家具にも合わせやすい空間です。エアコンも完備し、快適な毎日をサポートします。 14/33
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白を基調とした壁とフローリングが明るい居室。日当たりも良く、趣味の時間をゆったり過ごせます。 15/33
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明るい光が差し込む窓のあるトイレは、清潔感あふれる快適な空間です。収納棚や小物置きも完備しており、機能性も兼ね備えています。 16/33
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明るく清潔感のある玄関がお客様をお迎えします。たっぷり収納できるシューズボックスと姿見付きで、お出かけ前のチェックもスムーズです。 17/33
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収納力のあるシューズボックスと採光を考えた玄関ドアが、すっきりとした明るい玄関を演出。手すりも設置され、安心して出入りできます。 18/33
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広々とした庭とテラスは、家族の時間を豊かに彩ります。日差しが心地よい空間で、自由な暮らしを実現しませんか。 19/33
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広々としたお庭はドッグランにも♪ 20/33
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バルコニーからは富士山も見えます。 21/33
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ドローンで空撮した物件上空からの画像です。広々とした駐車スペースを確保。芝生のお庭でガーデニングも楽しめます。 22/33
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腰壁下部分へは有機導電性スパンボンドが施工されています。 23/33
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庭の一角に設置された物置。ガーデニング用品やアウトドアグッズの収納に便利です。 24/33
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夜の庭園に暖かな光が灯り、心地よい空間を演出。落ち着いた雰囲気で、一日の疲れを癒やします。 25/33
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夜には照明が温かく灯り、帰宅するご家族を優しく迎えます。セキュリティ面も考慮した外観です。 26/33
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整備された前面道路で、お車での出入りもスムーズです。 27/33
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甲府市立里垣小学校 28/33
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甲府市立東中学校 29/33
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セブンイレブン 甲府善光寺店 30/33
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OGINO(オギノ) 城東店 31/33
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サンドラッグ 青沼店 32/33
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山梨県立愛宕山こどもの国 33/33
価格・費用
| 価格 | 3680万円 ローンシミュレーション | ||
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山梨県甲府市善光寺１丁目の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ３口以上コンロ、ＩＨクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、トイレ２ヶ所、ウォークインクローゼット、複層ガラス、ガスあり、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 3台空きあり |
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| 特徴等 | 南庭、南面バルコニー、長期優良住宅（認定通知書） | ||
| 周辺施設 | 小学校：甲府市立里垣小学校 751m 中学校：甲府市立東中学校 1147m コンビニ：セブンイレブン 甲府善光寺店 277m スーパー：OGINO(オギノ) 城東店 1099m ドラッグストア：サンドラッグ 青沼店 1867m 公園：山梨県立愛宕山こどもの国 3725m |
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お問い合わせ番号
0000000787
山梨県甲府市善光寺１丁目の費用・契約情報
| 価格 | 3680万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
山梨県甲府市善光寺１丁目の物件詳細
| 物件名 | 山梨県甲府市善光寺１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山梨県甲府市 善光寺１丁目 | ||
| 交通 | 身延線 善光寺駅 徒歩7分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2023年4月28日（築3年） |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK | |
| 建物面積 | 96.88㎡（登記簿） | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 246.04㎡（公簿）/ 74.42坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 西5.4m私道 間口12.4m |
| 私道負担 |
257㎡ |
地勢 |
平坦 セットバック （不要） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、文化財保護法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
山梨県甲府市善光寺１丁目のその他の情報
| 取引態様 | 仲介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000787 | 物件管理コード | 2110502147090000001271 |
| 情報更新日 | 2026年05月09日 | 次回更新日 | 2026年06月08日 |
山梨県甲府市善光寺１丁目の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社エスティケイ | 事務所の所在地 | 甲府市飯田２丁目４－１ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 055-222-6405 | 宅建免許番号 | 山梨県知事（9）第1284号 |
| 加盟団体名 | (公社)山梨県宅地建物取引業協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会 | ||
コメント
■床下には調湿用の竹炭を施工しており、住環境や建物の耐久性にも配慮されています。
■築2年のため室内状態良好です
■駐車3台可能
■売主様こだわりのお庭は、ドッグランとしても利用可能です